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Auch Klassenbester
im Rechnen
Die Lage eines Objektes ist der wichtigste Faktor bei der Bewertung einer Immobilie! Die regionalen Unterschiede können sehr gross sein. So sind zum Beispiel die Steuersituation einer Gemeinde, die Distanz zu Städten und Agglomeration sowie die Verkehrsanbindungen sehr bedeutend für den Liegenschaftswert und bestimmen den Preis, der ein Käufer für ein Objekt zahlen würde. Im Kauf- oder Verkaufprozess ist der Preis die wichtigste Grösse. Deshalb ist eine realistische Bewertung von grosser Bedeutung. Aufgrund meiner langjährigen Erfahrung und fundierten Marktkenntnissen kann ich eine neutrale Immobilienbewertung erstellen.

Diese kostet vergleichsweise wenig und bewahrt Sie vor verhängnisvollen Fehlentscheidungen. Für die Bewertung Ihrer Immobilie werden folgende Konditionen angewandt:

Kurzbewertung

Folgende Dienstleistungen sind inbegriffen:
  • Besichtigung des Objektes durch einen Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis
  • Hedonische Bewertung mit IAZI, Wüest & Partner oder Fahrländer Partner
  • Ausfertigung eines Bewertungsberichtes (ca. 7 Seiten) und Besprechung mit dem Auftraggeber.
Honorar für eine Kurzbewertung: ab CHF 700.00 (zzgl. MWSt. und Drittkosten)

Klassiche Bewertung

Folgende Dienstleistungen sind inbegriffen:
  • Besichtigung des Objektes durch einen Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis
  • Einholen aller nötigen Unterlagen (Grundbuchauszug, Gebäudeversicherungsauskunft, usw.)
  • Ausfertigung eines Bewertungsberichtes nach Realwert-, Mischwert- oder DCF-Methode, zzgl. Anhänge (ca. 25 Seiten) und Besprechung mit dem Auftraggeber.
Honorar für eine klassische Bewertung: ab CHF 1'300.00 für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen (zzgl. MWSt. und Drittkosten).

Die Konditionen für die Bewertung von Mehrfamilienhäuser, Baurechtsliegenschaften, Gewerbeliegenschaften, Immobilienportfolios und Dauermandate erhalten Sie auf Anfrage.

Ich bewerte mit wenigen Ausnahmen sämtliche Objektarten und erstelle aussagekräftige und klar verständliche Immobilienbewertungen.

Laufzeit Zinssatz
1 Jahr n.a.
2 Jahre 0.65%
3 Jahre 0.66%
4 Jahre 0.68%
5 Jahre 0.70%
6 Jahre 0.73%
7 Jahre 0.78%
8 Jahre 0.81%
9 Jahre 0.86%
10 Jahre 0.89%
11 Jarhe 0.99%
12 Jahre 1.07%
13 Jahre 1.14%
14 Jahre 1.21%
15 Jahre 1.28%
16 Jahre 1.44%
17 Jahre 1.52%
18 Jahre 1.58%
19 Jahre 1.62%
20 Jahre 1.66%
variabel 2.00%
Rollover 2 Jahre 0.57%
Baukredit 1.80%

Stand: 13.09.2021