Immobilienbewirtschaftung

Stockwerk- / Miteigentum

Stockwerk- und Miteigentum bieten sowohl rechtliche wie auch menschliche Verstrickungsmöglichkeiten, deshalb ist es ratsam einen engagierten und erfahrenen Verwalter zu beauftragen. Für eine gute Zusammenarbeit mit den Stockwerkeigentümern ist nicht nur das notwendige Fachwissen nötig, sondern auch hohe Sozialkompetenz, Respekt, Vertrauen, Integrität und oft auch psychologisches Verhandlungsgeschick. – Nur so können die oft sehr unterschiedlichen Interessen der Miteigentümern in Einklang gebracht werden.

Eine effiziente Bewirtschaftung Ihrer Eigentümergemeinschaft garantiert Ihnen eine nachhaltige bauliche Werterhaltung Ihrer Investion. Ich verwalte und bewirtschafte Ihr Objekt aus Ihrer Sicht, lege mit Ihnen die langfristige Strategie fest und verfolge das gemeinsam gesetzte Ziel.

Ich bin für Sie da, sorge für ein reibungsloses Zusammenleben und für eine gute Atomsphäre. Ich entlaste Sie und habe die Kosten unter Kontrolle, dies sind meine Dienstleistungen:

• Organisation und Leitung der jährlichen Eigentümerversammlung
• Regelmässige Besichtigung und Orientierung der Miteigentümer
• Erstellung der Jahresrechnung und Budget
• Erstellung einer übersichtlichen Nebenkostenabrechnung
• Verwalten des Erneuerungsfonds zusammen mit der Eigentümergemeinschaft und Ausstellung von Vermögenssteuerausweises
• Anstellung, Führung und Überwachen von Gärtner, Hauswart und/oder Reinigungspersonal
• Offerten einholen, aufbieten von Handwerker und prüfen der Rechnungen
• Überwachung der Service-Abonnemente und Versicherungspolicen